Beschreibung
Das Wohngebiet besteht aus 10 Parzellen und zeichnet sich durch seine familiäre Wohnatmosphäre aus, die von Villen geprägt ist.
Der Name des Wohngebiets deutet auf seine geografische Lage hin, die sich am Ende einer Schlucht befindet und eine ruhige und gleichzeitig charmante Umgebung bietet.
Das Projekt "Sur la Cluse" wurde mit Blick auf die Lebensqualität entwickelt und ist um eine Privatstrasse herum angelegt, die zu jeder Villa führt und zu einem Gemeinschaftsbereich mit Spiel- und Erholungsmöglichkeiten führt, der ideal für Familien ist. Die Tatsache, dass die Fussgänger im Vordergrund stehen, verstärkt die freundliche und sichere Atmosphäre des Viertels.
Das Projekt ist sowohl nachhaltig als auch modern und jede Villa wird mit Photovoltaik-Paneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet, die zu einer verantwortungsvollen Energieverwendung beitragen.
Die zukünftigen Käufer haben auch die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten, sei es bei der Wahl des Bodens, der Küche oder der Bäder. Besonderes Augenmerk wird auf die Anordnung und die Materialien gelegt, um eine harmonische Wohnumgebung zu schaffen, die den Erwartungen aller gerecht wird.
Die Bewohner haben es nur 10 Gehminuten entfernt zu zahlreichen Dienstleistungen wie Apotheke, Post, Bancomat, Tankstelle, Ladestation für Elektrofahrzeuge und verschiedenen Geschäften. Alles ist vorhanden, um den Alltag einfach und angenehm zu gestalten.
Schliesslich ist das Wohngebiet durch die Bushaltestelle "Gibraltar" erschlossen, die 600 Meter von der Impasse entfernt ist. Sie ist eine der Haltestellen der Linie 311 der Transports publics neuchâtelois (transN), die das Quartier Cerisier in weniger als 10 Minuten mit dem Bahnhof La Chaux-de-Fonds verbindet.
Die Impasse des Arêtes bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit.
Lage
Liens utiles :
Emménager à La Chaux-de-Fonds :
http://www.chaux-de-fonds.ch/futurs-habitants
Ecoles et formations :
http://www.chaux-de-fonds.ch/ecoles-formations
Page d'accueil de l'administration cantonale neuchâteloise :
http://www.ne.ch/Pages/accueil.aspx
Transports publics neuchâtelois :
https://www.transn.ch
Gemeinde
La Chaux-de-Fonds, entre qualité de vie, nature, culture et patrimoine vivant
S’installer à La Chaux-de-Fonds, c’est choisir une ville vivante, accessible et à taille humaine, idéale pour les familles comme pour les actifs. Crèches, écoles, transports, activités sportives et culturelles : tout est à portée de main dans un cadre verdoyant et dynamique. Piscine, patinoire, terrains de sport et centres culturels participent à une offre de loisirs complète, pour petits et grands.
Perchée à 1'000 mètres d’altitude, elle offre une vraie bouffée d’air : forêts, sentiers de randonnée, pistes de ski ou balades à vélo font partie du décor, pour un quotidien proche de la nature, en toute saison.
À seulement 20 minutes de Neuchâtel, 45 minutes de Bienne ou d’Yverdon-les-Bains, et 1 heure de Lausanne ou Berne, parfaite pour ceux qui veulent concilier tranquillité quotidienne et mobilité professionnelle.
Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2009, avec sa voisine Le Locle, La Chaux-de-Fonds séduit par son plan en damier, son urbanisme horloger unique, son architecture emblématique et son statut de berceau de Le Corbusier. Une ville façonnée par l’industrie horlogère, qui lui a donné son caractère et son rayonnement.
En 2025, elle est fière d’être élue Capitale culturelle suisse, avec une programmation riche et variée : festivals, expositions, concerts et événements artistiques viennent rythmer la vie locale et célébrer la diversité culturelle.
Les musées – notamment le Musée international d’horlogerie et le Musée paysan et artisanal – reflètent ce lien fort entre innovation, patrimoine et mémoire collective.
Bien connectée, ancrée dans un territoire inspirant et portée par une forte identité, La Chaux-de-Fonds est un lieu où il fait bon vivre, explorer, s’épanouir.
Erdgeschoss
- Hall d'entrée avec penderie : 3 m2
- Salle de douche / WC : 4 m2
- Local technique : 4.5 m2
- Cuisine agencée, coin repas et séjour : 47.5 m2
- Terrasse : 12 m2
1. Stock
- Chambre parentale avec terrasse - N°1 : 14.5 m2
- Chambre avec mezzanine - N°2 : 10 m2
- Chambre avec mezzanine - N°3 : 10 m2
- Couloir : 3.5 m2
- Salle de bains / WC : 5.5 m2
- Terrasse (accès via chambre parentale) : 11 m2
Parkplätze
Selon la villa choisie, vous jouirez soit de places de parc extérieures, soit d'un garage ,ou soit de la possibilité d'ajouter un couvert à voiture.
Possibilité d'acquérir une place de parc intérieure dans le parking collectif au prix de CHF 35'000.-/la place.
Besonderheiten
Parking
- Une place de parc extérieure est vendue avec la maison.
- Les acquéreurs auront la possibilité d'acquérir une seconde place de parc intérieure dans le parking collectif au prix de CHF 35'000.-
Chauffage
- Production : - Pompe à chaleur air-eau pour production villas 3a et 3b, placée à l’extérieure
- Eau chaude sanitaire par accumulation - Distribution : - Par le sol à basse température
Ventilation
- Mécanique pour les pièces d’eau et le local technique
- Hotte avec filtre à charbon actif pour la cuisine
Electricité
- Panneaux photovoltaïques
Bemerkungen
Les futurs acquéreurs auront la liberté de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts, en choisissant les finitions (revêtements de sol, salles de bains, cuisine et électroménager) selon des budgets définis, inclus le prix de vente et détaillés dans le descriptif technique.
Les éléments présentés (plans, surfaces, visuels, visites virtuelles, descriptifs) ne sont pas contractuels et peuvent faire l’objet d’ajustements en cours de réalisation et ce, sans préavis du promoteur.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Bushaltestelle
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
- Offene Küche
- Einbauschrank
- Cheminée
- Schwedenofen
- Dreifachverglasung
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Dusche
- Badewanne
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Glasfaser
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Zum Erbauen
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Freie Aussicht